Découvrez La Gestion Locative Garantie
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose son activité de gestion locative. Elle s'illustre par sa démarche de qualité, de modernité et de citoyenneté. Écoute, suivi, transparence et respect des engagements sont les clés de sa réussite. Valoriser votre patrmoine immobilier et optimiser la gestion de celui-ci sont nos priorités absolues.
Pourquoi confier la gestion de votre bien
à un véritable professionnel de l'immobilier ?
Proximité & Connaissance du marché
Un conseiller vous est dédié pour vous accompagner dans les différentes étapes. Son expertise du marché lui permet d'établir une estimation de la valeur locative de votre bien au juste prix du marché.
Votre conseiller devient votre représentant exclusif
Pour votre confort, nous pouvons nous occuper de toutes les démarches :
- Relations avec le locataire
- Relations avec le syndic
- Présence et représentation lors des Assemblées Générales de copropriété
Sécurité & Sérénité
Pour sécuriser au maximum votre revenu locatif, le choix du locataire se fait après la constitution d'un dossier complet et une étude de solvabilité.
Avantages Fiscaux*
Tout ou partie des frais liés à la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers :
- 100% des honoraires liés à la recherche et à la mise en place d'un locataire
- 100% des coûts liés à l'assurance
- 90% des frais de gestion
*Selon l'état des textes législatifs.
La Gestion Locative Garantie
Dans le but de vous aider à valoriser, à préserver et à transmettre votre patrimoine, le gestionnaire veille à la bonne conservation de votre bien.
Il assure l'essentiel de la gestion juridique et comptable des biens loués, ainsi que la majorité de vos obligations légales liées à l'administration de votre bien. Il perçoit pour votre compte l'encaissement des loyers, puis règle les charges à votre syndic. Il vous accompagne pour votre déclaration de revenus et établit des rapports de gestion.
Dans le cadre du Contrat de Gestion Exclusif Garanti, votre conseiller Guy Hoquet s'engage.
NOUS NOUS ENGAGEONS
à vous proposer des solutions d'assurances : loyers impayés, protection juridique, dégradations, pour sécuriser les revenus fonciers.
Avec la Garantie Locative, vous allez gagner en tranquillité.
NOUS NOUS ENGAGEONS
à vous proposer une assistance sinistres ou dommages 24h/24 et 7jours/7 au travers de la souscription d'une assurance spécifique*.
NOUS NOUS ENGAGEONS
à ce que votre agence reste votre interlocuteur privilégié pour vous assurer l'accueil, l'écoute et la réactivité afin d'établir une relation durable.
NOUS NOUS ENGAGEONS
à proposer à votre locataire les offres exclusives du Guide Conseils Malins qui lui permettront de s'installer en toute sérénité dans son nouveau logement.
*Voir conditions générales en agence.
Gestion Locative : Les Assurances*
La prise en charge des loyers (y compris charges locatives) en cas d'impayé.*
Prise en charge des coûts des travaux de remise en état du logement en cas de dégradations locatives causées par le locataire durant sa période d'occupation et constatées à son départ par comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie.*
Prise en charge des frais engagés pour recouvrer le montant des loyers impayés ou obtenir le remboursement des frais de remise en état du logement en cas de dégradations locatives.*
Informations juridiques et pratiques par téléphone pour tout sujet ayant trait à la propriété du bien et à sa mise en location. Prise en charge, à l'amiable ou devant toute juridiction, des actions que l'assuré serait susceptible de subir de la part du locataire ou pourrait intenter à l'encontre de ce dernier.*
Prise en charge des loyers, charges et taxes comprises, en cas de logement non loué entre 2 locataires.*
* Voir conditions en agence.