Guy Hoquet Saint Quay Portrieux : - Guy Hoquet Saint Quay Portrieux - Page 2 immobilier saint quay portrieux , immobilier etables sur mer , immobilier saint-quay-portrieux , immobilier binic , immobilier lantic , immobilier plourhan La référence de l'immobilier sur Saint Quay Portrieux et sa région immobilier Saint-Quay-Portrieux, Saint Quay, Binic, Etables sur mer, Saint-Brieuc, Plouha, Plérin - Appartement, Cession de bail, Chateau, Corps de ferme, Demeure de Prestige, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Terrain de loisirs, Villa, - Saint-Quay-Portrieux, Saint Quay, Binic, Etables sur mer, Saint-Brieuc, Plouha, Plérin - L'agence Guy Hoquet l'immobilier Saint Quay Portrieux vous propose des biens à la vente et location sur saint quay et sa région : maisons Portrieux, appartements Saint Quay, terrains...

 

Propriétaire de ma maison

pour 15 euros par jour"

 

 

 

 

 

TVA 5.5% - Pass Foncier - Pompe à chaleur - Assurance Dommages Ouvrage

 

Devenir propriétaire de ma maison pour 15 euros par jour, y ai-je droit?

 

Vous pouvez bénéficier du dispositif aidé d'accession à la propriété à 4 conditions :

- si vous n'êtes pas déjà propriétaire.

- si vous achetez une maison neuve ou si vous faites construire.

- si vous bénéficiez d'une aide à l'accession à la propriété attribuée par une ou plusieurs collectivités locales du lieu d'implantation de la maison.

- si les revenus nets annuels de votre foyer ne dépassent pas ces montants (référence 2006) :

 

Nombre de personnes dans le foyer

Revenu fiscal de référence n-2 (Zones C)

1 personne

23 688 €

2 personnes

31 588 €

3 personnes

36 538 €

4 personnes

40 488 €

5 personnes

44 425 €

Personne supplémentaire

0

 

Quelles est la durée de remboursement?

 

Grâce au PASS-FONCIER®, un dispositif spécial mis en place par l'état et le 1 % logement, vous achetez en fait en 2 temps :

1°- Vous remboursez d'abord la maison pendant 18 à 25 ans,

2°- Puis vous remboursez le terrain pendant 10 à 15 ans.

(Le 1% logement, achète le terrain à votre place et il attend que vous ayez fini de payer la maison. C'est à lui que vous rembourserez dans un second temps le prix du terrain).

 

Et si je ne peux plus payer?

 

Le 1% logement rachète votre maison en cas d'accident de la vie et se charge de vous reloger avec votre famille s'il ne parvient pas à vous maintenir dans les lieux.

 

 

Exemple

 

Vous êtes un couple avec 2 enfants.

Vos revenus nets par mois sont de 1 500 euros.

Vous souhaitez acheter en zone C

 

Le terrain coûte : 50.000 euros

La maison coûte : 110.000 euros TTC (à 19,60%)soit un total de 160.000 euros

 

 

Au final, vous paierez :

- D'abord la maison à raison de 345 euros par mois pendant 23 ans (sur la base d'un taux de prêt nominal de 5 % hors assurances)

- Puis le terrain à raison de 246 euros par mois pendant 15 ans.

 

Prix TTC avec une TVA à 19.6%

150 000€

Prix TTC en PAS avec une TVA à 5.5% sur le bâti

137 000€

Subvention collectivité

4 000 €

Pass foncier

30 000 €

Montant à financer

dont prêt à 0% majoré sur 22,5 ans

dont Prêt à l'accession social (PAS) sur 23 ans

103 000€

33 100 €

69 900 €

 

   
   
   
   

Echéances nettes d'APL

345 €

Taux d'effort après APL

21.3%